在實(shí)地考察或面簽過程中，銀行信貸經(jīng)理會(huì)圍繞還款能力這一核心問題，提出一系列問題。以下是一些常見的問題：

銀行信貸經(jīng)理會(huì)詢問申請(qǐng)者一年的生意額、收入和支出情況。這些問題旨在了解申請(qǐng)者的財(cái)務(wù)狀況和還款能力。

銀行信貸經(jīng)理還會(huì)詢問貸款的具體用途。一般來說，貸款主要用于生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，而不是投資或消費(fèi)。

有經(jīng)驗(yàn)的銀行信貸經(jīng)理會(huì)在面談中提出更多細(xì)節(jié)問題，以驗(yàn)證申請(qǐng)者答案的真實(shí)性。這些問題可能包括企業(yè)的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、市場環(huán)境等。

在房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)過程中，銀行“下戶”考察是一個(gè)重要的環(huán)節(jié)。申請(qǐng)者應(yīng)該真實(shí)、準(zhǔn)確地回答銀行信貸經(jīng)理的問題，以免因信息不實(shí)而導(dǎo)致貸款申請(qǐng)被拒絕。同時(shí)，保持良好的財(cái)務(wù)狀況和信用記錄，也是獲得銀行信任的關(guān)鍵。