一旦發現逾期，立刻行動起來，盡快還清欠款是首要任務。記住，時間就是金錢，拖延只會讓問題變得更糟。及時還款，可以最大程度地減少逾期對個人信用記錄造成的傷害。

如果逾期并非出自本意，比如銀行系統錯誤或特殊原因，那么主動聯系貸款機構，說明情況并提供證據是必要的。良好的溝通，有時能幫借款人撤銷不公正的逾期記錄。

一次逾期不代表永遠的黑點。保持后續的按時還款，逐漸建立起良好的信用歷史，這樣可以在一定程度上覆蓋掉之前的負面記錄。

長期或多次逾期是銀行判定高風險借款人的重要指標。因此，一定要避免連續90天以上的逾期，或累計逾期超過6次的情況。

PS：逾期還款記錄涵蓋當前逾期和歷史逾期兩個層面。當前逾期，即當月存在未還款項，將對貸款申請產生顯著的負面影響；而歷史逾期記錄，尤其是所謂的“連三累六”現象——即連續三個月逾期或兩年內累計逾期六次，更是信用記錄中的禁忌，一旦發生，幾乎所有的信用貸款申請都將遭到拒絕。

在信用管理中，除了及時糾正錯誤信息，主動建立和維護良好的信用檔案同樣至關重要。堅守還款時限，審慎負責地使用信用卡等金融工具，這些都是提升個人信用評分的重要行為。同時也要避免以下方面

頻繁的信用查詢可能向貸款機構傳遞出一種資金緊迫的信號。特別是過去半年內，網貸賬戶的查詢次數、信用卡及貸款的申請頻次都將受到嚴格的審查。若六個月內的查詢次數超過12次，則可能被視為較高信用風險的標志，進而對貸款審批產生不利影響。

個人負債狀況也是影響信用評級的直接因素。這包括各類債務，如住房貸款、汽車貸款以及信用卡債務等。若債務賬戶數超過三個，或總負債與個人收入的比例超出70%，則可能被貸款機構視為財務負擔過重，從而影響貸款審批的結果。

若短期內逾期記錄猶如頑石難以磨滅，不妨轉換思路，考慮提供額外的擔保或抵押品來鞏固個人房產抵押貸款申請。這樣的舉措宛如為您的信用背書，能夠有力地提升銀行對借款人的信任感，讓金融機構在審批貸款時多一份安心。在這些有形資產的加持下，貸款申請將顯得更為可靠，從而顯著增加成功的幾率。

二套房產、汽車或其他價值不菲的資產，都可以成為信用之路上的堅強后盾，讓銀行在考量貸款請求時，增添一份信心和安全感。

偶爾的逾期雖然讓人頭疼，但只要采取正確的補救措施，依然可以保證房產抵押貸款之路暢通無阻。記住，信用記錄是長期積累的結果，保持良好的信用行為，將無懼任何挑戰。