首先，在用房產(chǎn)抵押發(fā)生借貸的時(shí)候，不是要簽訂普通的借條，而是要簽訂標(biāo)準(zhǔn)的借貸合同。僅僅有借條，借條內(nèi)容過于簡單，及其容易產(chǎn)生糾紛，并且，一旦糾紛產(chǎn)生，當(dāng)事人在法律上的舉證也很困難;
 

其次用房產(chǎn)抵押發(fā)生民間借貸的時(shí)候，當(dāng)事人必須到房管部門辦理抵押合同登記手續(xù)。因?yàn)槲覀儑曳捎幸?guī)定，抵押合同自登記之日起才有效，而若是不辦抵押登記，有可能導(dǎo)致抵押無效。

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