說到抵押貸款，房屋抵押貸款總是被人們第一個談起，因為這是人們知道最廣的、也是最受歡迎的抵押貸款方式。在中國，房子很多時候可以和家劃為等號，相信很多人并不愿意把自己的房子拿去做抵押來獲得現(xiàn)金，既然如此為什么房屋抵押貸款廣受歡迎呢？
市面上最多的貸款產(chǎn)品有房屋抵押貸款、汽車抵押貸款和無抵押貸款也就是信用貸款三種，我們可以對比這三種貸款方式來為大家解釋房屋抵押貸款的優(yōu)點：

1、額度
說到貸款額度，房屋抵押貸款是毫無疑問的，雖然一直說房子要降價，但相信大家也都注意到了，這一切都只是說說而已，前年花70來萬買的房子今年漲到130萬這種事并不是杜撰，而是小編以前同事的親身經(jīng)歷；而這也給已經(jīng)有房的借款人帶來了希望，可以抵押房子獲得更多的貸款。
房屋抵押貸款的額度最高可達房屋評估價值的70%，那么具體額度自然也是非常高的。

2、門檻
所謂的門檻，也就是貸款條件，房屋抵押貸款的條件也是非常低的——簡單來說，只要房子可以上市交易，借款人自身的情況不是特別糟糕，都可以成功申請房屋抵押貸款。對于借款人資質(zhì)的要求比信用貸款要低得多。

3、利率
因為有房子作為抵押，貸款機構(gòu)可以更有底氣地把貸款發(fā)放給借款人，利率也沒有必要設(shè)置的特別高；當(dāng)然，這一條小編其實認(rèn)為意義不大，因為雖然房屋抵押貸款的利率低，但是架不住本金高，算下來利息總額也是很高的，所以借款人需要根據(jù)自己的實際情況決定是否真的需要申請房屋抵押貸款。

這些優(yōu)勢，對于借款人來說，都是選擇房屋抵押貸款的理由；除此之外，無論是銀行還是民間貸款機構(gòu)也都非常歡迎房屋抵押貸款的，這是為什么呢？

1、利潤高
正如上面我們說的，雖然房屋抵押貸款的利率低，但是架不住本金高，所以利息總額也是很高的。利息是什么？其實利息就是貸款機構(gòu)的利潤。因此，無論哪個貸款機構(gòu)都是非常愿意受理房屋抵押貸款的。

2、底氣足
所謂的底氣足，就是貸款機構(gòu)可以更加放心的把貸款發(fā)放給借款人，一旦借款人拒絕還款，貸款機構(gòu)還可以處置房子來補回自己的損失，所以在放款的時候底氣更足。

總結(jié)：房屋抵押貸款是借款人和貸款機構(gòu)共同的選擇，是一個真正的雙贏項目。

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