需要資金，抵押貸款和信用貸款選哪個(gè)
 名詞解釋：

 抵押貸款，又稱“抵押放款”。是指某些國家銀行采用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔(dān)保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易于保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價(jià)證券、票據(jù)、股票、房地產(chǎn)等。貸款期滿后，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權(quán)將抵押品
拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續(xù)清償。

 信用貸款是指以借款人的信譽(yù)發(fā)放的貸款， 借款人不需要提供擔(dān)保。其特征就是債務(wù)人無需提供抵押品或第三方擔(dān)保僅憑自己的信譽(yù)就能取得貸款，并以借款人信用程度作為還款保證的。這種信用貸款是中國銀行長期以來的主要放款方式。由于這種貸款方式風(fēng)險(xiǎn)較大，一般要對(duì)借款方的經(jīng)濟(jì)效益、經(jīng)營管理水平、發(fā)展前景等情況進(jìn)行詳細(xì)的考察，以降低風(fēng)險(xiǎn)。主要適用于經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企（事）業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)體工商戶，并符合《貸款通則》和銀行規(guī)定的要求。

 需要資金：抵押貸款和信用貸款選哪個(gè)

 經(jīng)常貸款的朋友應(yīng)該知道，根據(jù)抵押性質(zhì)，貸款可以分為抵押貸款和無抵押貸款。那到底哪種貸款更劃算呢？

 針對(duì)這個(gè)問題，估計(jì)很多借款人都沒有好好想過，很多人可能會(huì)認(rèn)為有抵押物當(dāng)然是最好，因?yàn)榈盅嘿J款利息低，期限長，而且可以先息后本還款，比較劃算，除非沒有抵押物了才會(huì)選擇信用貸款。

 事實(shí)上，抵押貸款和信用貸款各有優(yōu)勢，也各有缺點(diǎn)，最終選擇什么產(chǎn)品要根據(jù)自己的實(shí)際情況來定。下面我們就來對(duì)比下抵押貸款和信用貸款各有什么優(yōu)缺點(diǎn)。

 抵押貸款

 優(yōu)點(diǎn)：

 1、利息低，最低可以按基準(zhǔn)利率操作。

 2、年限長，最長可以做到30年的期限。

 3、額度高，如果借款人條件得到銀行得到要求，而且抵押物價(jià)值足夠，貸幾百萬上千萬，上億都可以。

 4、資金利用率高，抵押貸款的還款方式一般都是先息后本，到期一次性還本金，所以資金利用率比較高。

 6、要求較低，想對(duì)于信用貸款來說，抵押貸款對(duì)借款人的的資質(zhì)要求要低不少。

 缺點(diǎn)：

 1、必須有抵押物，抵押貸款的前提是必須能提供有價(jià)值的抵押物。

 2、辦理手續(xù)比較復(fù)雜，抵押貸款要經(jīng)過評(píng)估、公證、辦理抵押手續(xù)，如果已婚還必須夫妻雙方簽字等等。

 3、貸款慢，由于抵押貸款要走的程序比較多，而且抵押過程需要等待較長時(shí)間。

 4、抵押物存在被沒收的風(fēng)險(xiǎn)，如果貸款到期之后借款人不能償還貸款，抵押物可能會(huì)被貸款機(jī)構(gòu)處置。

 信用貸款

 優(yōu)點(diǎn)：

 1、門檻低，信用貸款無需抵押，無需擔(dān)保，準(zhǔn)入門檻比較低。

 2、放款速度快，信用貸款一般2-3工作日就可以放款，快的一個(gè)工作日左右就可以退款。

 3、辦理手續(xù)簡便，無抵押貸款一般只需要提供個(gè)人基本資料，銀行流水，個(gè)人征信報(bào)告就可以申請(qǐng)，材料很簡單。

 缺點(diǎn)：

 1、額度小，無抵押貸款一般的額度都在50萬以內(nèi)，額度比較小。

 2、期限較短，一般都是在48月以內(nèi)，對(duì)于想通過延長貸款期限分擔(dān)壓力的不合適。

 3、利息高，無抵押貸款因?yàn)槭菬o抵押，風(fēng)險(xiǎn)比較大，所以利息相對(duì)比價(jià)高。

 4、資金利用率較小，無抵押貸款大多數(shù)都是每月等額本息還款，每個(gè)月要還本金加利息，所以資金利用率比較低。


 

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