房?jī)r(jià)的高居不下，讓人感嘆工資永遠(yuǎn)趕不上房?jī)r(jià)。工薪族基本上都是貸款買房，那么，貸款買房要注意哪幾點(diǎn)？下面小編給大家分析介紹一下。



1、查詢個(gè)人信用報(bào)告。

個(gè)人信用報(bào)告中，如果有不良信用記錄，比如信用卡逾期還款等，對(duì)貸款有一定影響，嚴(yán)重的甚至不能貸款。因此，在貸款買房前，查詢個(gè)人信用報(bào)告，了解自己的信用狀況很有必要。

2、不要遺失借款合同。

由于貸款買房的期限較長(zhǎng)，一般來說是20年，最長(zhǎng)可達(dá)30年，而借款人與銀行簽訂的借款合同，是重要的法律文件，遺失后比較麻煩，妥善保管非常重要。

3、地址變更要及時(shí)告知。

貸款發(fā)放后，借款人與銀行的聯(lián)系并沒有就此結(jié)束，而是進(jìn)入了新的階段。如果沒有及時(shí)告知銀行的聯(lián)系地址、聯(lián)系方式，將會(huì)影響借款人及時(shí)享受銀行提供的各項(xiàng)服務(wù)。若收不到貸款銀行的有關(guān)通知，還可能會(huì)造成一些不必要的麻煩。

4、貸款還清后撤銷抵押。

對(duì)于已經(jīng)辦妥房產(chǎn)抵押的住房貸款，當(dāng)還清了全部貸款本金和利息后，借款人可以拿銀行的貸款結(jié)清證明和《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證明》前往房產(chǎn)所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理抵押撤銷手續(xù)。現(xiàn)在很多人會(huì)選擇網(wǎng)上貸款，雖然渠道方式不同，但同樣需要借款人注意上面幾點(diǎn)。另外，信貸機(jī)構(gòu)是非常注重個(gè)人征信的，大家在平時(shí)要注意個(gè)人良好信用的保持。

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