來源：鼎酬-房小融

銀行房貸款需要查哪些資料？銀行房貸款一般會查個(gè)人的情況，比如說申請人的財(cái)務(wù)情況、職業(yè)等，下面我們來說說銀行房貸款需要查哪些個(gè)人情況。申請人的年齡、職業(yè)、姓名等都是必不可少的，如果是什二手房申請銀行房貸款還需要驗(yàn)證房齡。
 
1、貸款人年齡

借款人年齡銀行審核貸款時(shí)要求借款人年齡為18-65周歲，其中25-40周歲是比較受歡迎的群體，其次是18-25周歲40-50周歲的人群。年齡在50-65歲的人發(fā)生疾病的幾率更大些，會影響到正常還款。

2、貸款人職業(yè)

職業(yè)同樣會影響房貸審批，有些人群被歸為優(yōu)質(zhì)客戶，比如公務(wù)員、教師、醫(yī)生、律師以及世界500強(qiáng)員工，其工作收入較為穩(wěn)定，通常受到銀行的青睞。

3、貸款人數(shù)

確定貸款人數(shù)，如果有共同貸款人，銀行還會審查其年齡、職業(yè)等跟主貸款人一樣的資質(zhì)，總之所有申請人的情況都會影響到貸款申請。

4、房齡

房齡一般是在20到25年，房齡太大的話，可貸款額度會被降低或者直接是拒絕，一般房齡與貸款年限的關(guān)系為：房齡+貸款年限≤50年，但是城市間房齡和貸款年限之和有差別，有的要求最高不超過40年。

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