現在已經進入9月份了，“金九銀十”，現在正是購房的好時節，那么，在貸款買房的時候，貸款多久好呢？選擇什么樣的貸款方式合適呢？現在的政策放開了，首套房貸款首付低至2成，還有商家給出的一些優惠政策，也是吸引很多人貸款買房的重要原因。



有人會問：我可以全款買房，貸款我還考慮什么？其實，正確的思路應該是這樣的：越有錢，越貸款。

貸款多久最好呢？

其實，既然選擇了貸款買房，那么貸款還是時間長點的好。

如果這套房子的總價為38萬，你首付18萬，貸款年限30年，那么你月供只需1000元左右。

這樣的月供，其實對于你的生活影響很小，壓力也很小。

那你剩下的20萬就可以用做投資或者置業了。

如果你全投在了房子上，手里的閑錢不多，生活也會受到一些限制。

不建議首付款借款買房

有些人眼紅現在買房首付那么低，政策那么好，自己也急得想趕緊買一套。

房子是不動產，有升值空間，現在不出手更待何時。但是，如果你沒有錢付首付款的話，不建議買房。

如果你的房子總價35萬，首付全是借的，又貸了20萬，貸款年限是10年還清，每月房貸1800元，每月不僅僅要還貸款，還要還借款，這樣下來每月生活費只有幾百塊錢。

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