周先生在上海市徐匯區擁有一處估值約400萬元的住宅，該房產房齡已超過40年。他本人在本地經營著一家小型零售商店。近期，由于市場競爭激烈，周先生的商店面臨了一些財務挑戰，為了維持商店運營，他不得不通過網絡平臺借貸了20次，并使用多張信用卡，累積了超過60萬元的債務，每月還款額高達6萬余元。

隨著電子商務的蓬勃發展，周先生看到了線上銷售的潛力，計劃開展線上商店。為此，他需要大約100-120萬元的初始資金來啟動項目。

在與周先生深入溝通后，我們了解到他對貸款的需求是期限較長、月供較低。因此，我們為他設計了如下貸款方案：

抵押貸款金額為140萬元，還款期限設定為10年，采用等額本息的還款方式，年化利率為3.05%。

這樣的貸款安排使得周先生能夠一次性還清之前的高利息網貸和信用卡債務。由于貸款期限較長，每月的還款額降至6000余元，有效緩解了他的財務壓力。

周先生對我們提供的方案感到非常滿意。在準備齊全貸款所需的文件后，他迅速向合作銀行提交了申請。在我們的協助下，整個過程僅用了五個工作日，周先生便順利獲得了所需的140萬元貸款。