房產抵押貸款多少利息？

以一套價值20萬元的房子為例。按揭借貸：能夠首付3成，借貸14萬元。利率一般是基準利率的85%如果是抵押借貸，那么最多借貸10萬元(房子評價價的50%)。利率是基準利率的120%左右。

假如你的房子能典當借貸12萬元。按揭借貸：等額本息還款法12.0萬元，15年，利率下浮15%，實踐履行月利率4.208‰，月還款952.02，算計還款17.14萬元，利息5.14萬元。典當借貸：等額本息還款法12.0萬元，15年，利率上浮20%，實踐履行月利率5.940‰，月還款1087.20，算計還款19.57萬元，利息7.57萬元，利息差2.4萬元左右。

擴展資料：

房屋抵押貸款的年利率分兩個階段：(以5年為界)

1、房屋抵押貸款期限為5年以下(含5年)的：貸款年利率為4.77%;

2、房屋抵押貸款期限為5年以上的，貸款年利率為5.04%(按各地政府實際情況定)。

貸款期限：一般最長不超過30年。

貸款額度：最高為所購(大修)住房全部價款或評估價值(以低者為準)的80%。

銀行房屋抵押貸款的利率一般是多少?

每個地區的抵押貸款利息是不一樣的，國家規定銀行貸款基準利率（2018年）：零到六個月（含六個月）貸款年利率是4．35％，六個月到一年（含）的貸款利息是4．35％，一到三年的（含三年）的貸款利息是4．75％。

三年到五年的（含五年）是4．75％，五到三十年（含三十年）的貸款利息是4．90％。在此基礎上每個地區的銀行都會根據當地的政策和經濟情況有適當的下浮或上浮。

貸款的償還的兩種方式：

1、等額本金還款：采用等額本金還款法，在整個還款的過程中，每一期償還的本金是固定的，隨著歸還到銀行的本金越來越多，相應的每一期需要償還的利息也越來越少，所以等額本金還款法越到后期還款壓力越少，等額本金還款法適用于想要提前進行還款或者前期經濟壓力較小的人。

2、等額本息還款法：采用等額本息還款法還款過程中每一期的本金都在減少，但是利息都在增加，因此等額本息還款法中每一期的還款金額都是相同的，因為等額本息還款法中本金的歸還時間要比等額本金還款長，因此等額本息還款法與同等金額同等期數的等額本金還款法相比利息要高出不少。

目前房產抵押貸款利率是多少？

5.5厘到7.5厘

各個銀行用房子抵押貸款的利息是多少

一手房貸款基準利率是5.31%一年，兩年起的是5.4%

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