誰知道房產(chǎn)證抵押貸款利息是多少？

目前，房屋抵押銀行短期貸款的利率是6.56，長期貸款的基準(zhǔn)利率是7.05.每家銀行在基準(zhǔn)利率上浮，我們盡量給客戶往基準(zhǔn)利率做。

房產(chǎn)抵押貸款申請材料:

(1)房產(chǎn)證

(2)權(quán)利人及配偶的身份證

(3)權(quán)利人及配偶的戶口本

(4)權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)

(5)收入證明

(6)如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C

(7)如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對帳單。

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房產(chǎn)證抵押貸款利息是多少

現(xiàn)在很多人只都已經(jīng)聽說過房產(chǎn)證抵押貸款這種貸款方式了，但是很多人還并不知道房產(chǎn)抵押的預(yù)期年化利率問題。房產(chǎn)證抵押貸款利息是多少？以下是關(guān)于房產(chǎn)證抵押貸款預(yù)期年化利率問題，希望可以幫幫到大家。

房產(chǎn)證抵押貸款一般是基準(zhǔn)預(yù)期年化利率上浮10%-40%，各個銀行不一樣的，還有一個要關(guān)注的就是貸款還有評估費(fèi)等費(fèi)用，了解一下預(yù)期年化利率和其他費(fèi)用方面的問題，平衡一下再決定在哪個銀行做。

房產(chǎn)證抵押貸款利息計算是怎樣的？根據(jù)用于抵押房產(chǎn)證對應(yīng)的房產(chǎn)是否償清貸款，可獲得的貸款額度也是不一樣的。如果是沒有貸款的房產(chǎn)，借款人則可獲得房產(chǎn)評估價值的6-7成貸款。而如果抵押房產(chǎn)尚未償清貸款，則可申請的貸款額度就為(評估價值-剩余貸款)余額的6-7成。所以房產(chǎn)證抵押貸款期滿后，其對應(yīng)的利息就可根據(jù)獲貸額度*年預(yù)期年化利率*貸款期限計算出來。

具體來說，貸款期限不足6個月的，按6個月檔次預(yù)期年化利率執(zhí)行：

(一)短期貸款

六個月(含)4.86

六個月至一年(含)5.31

二)中長期貸款

一至三年(含)5.40

三至五年(含)5.76

此外，隨著央行降息或者其他事件，銀行房產(chǎn)抵押貸款也會隨著浮動，一般一年會調(diào)整一次預(yù)期年化利率。

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壓房產(chǎn)證做抵押私人索要利息多少

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