按揭房申請二次抵押貸款的方法有哪些

按揭房二次抵押貸款借貸者需要滿足以下申請條件：1、二次按揭借貸者需還滿18個月以上;2、借貸者征信良好（當前不能有2次逾期，總信用不得連2累9）;3、年齡滿18-65周歲且具有中國居民;4、具有有效身份證及婚姻狀況證明;5、穩定的收入;6、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。準備資料：1、借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）2、借款人婚姻狀況證明原件及復印件3、家庭房產、車產權屬于證件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件）4、個人主要銀行賬戶近6-12個月對賬單（加蓋銀行業務章）5、家庭民間借貸的借條等書面證明材料6、評估報告7、對公6-12個月的銀行對賬單8、用款企業基本情況表 9、營業執照證/副本原件及復印件10、組織機構代碼證正/副本原件及復印件11、稅務登記證（國稅或地稅）正/副本原件及復印件12、驗資報告（個體工商戶無需提供）13、貸款卡（若有）復印件及密碼14、法定代表人身份證明復印件（若同借款人，可免提交）15、營業場所的房產證明或租房合同原件及復印件16、公司章程復印件（個體工商戶無需提供）17、開戶許可證18、近3年的財報流程：提出申請-資料審核-銀行審批-抵押登記-銀行放款

工商銀行說按揭貸不可以再次抵押，為什么呀

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