把房子抵押給銀行貸款能貸多少？

一般來說可以貸到房產評估價的7成左右，目前市面上的最高價值的抵押貸已經到了2000萬左右，主要是針對一線城市的優質客群，大部分的抵押貸額度在100-1000萬之間。年利率3-5%之間，貸款期限比較長，一般都是5-10年左右，也有20年的。

（備注：商品住宅7成左右，工業、廠房、商鋪、甲級寫字樓5-6成）

批額的申請人條件：

1、主要依據房產、收入、年齡、征信情況批額。

2、申請人負債率不能超過資產價值。

3、1年內不能有司法記錄（被告），失信人執行記錄。

4、房屋情況：房齡準入、房產類型準入、房產無糾紛。

房屋抵押能貸款多少

房屋抵押貸款額度取決于房屋價值的評估值，一般低于房屋的市場價格。房屋評估價值受到房屋的使用時間、房屋市值、地段、房產類型以及變現能力等相關因素的影響。而房屋抵押貸款成數不超過房屋評估價值的70%。不過根據房產類型的不同，最高貸款成數也是有影響的。同時，以下類型的房屋是無法（或者說很難）抵押的：(1)面積小于30平方米，房齡大于20年的住房；(2)使用未到五年的經濟適用房；(3)小產權房，未受房管認同；(4)部分已購公房等。

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房屋抵押貸款能貸款多少錢？

房屋抵押貸款做多能貸多少年？

不同的銀行貸款年限不同，一般能貸到評估價的50-70

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