房產抵押需要哪些手續？

以房產抵押、以經營的企業(工商執照）為貸款人申請貸款。 貸款人先到銀行咨詢抵押貸款事宜，再按照銀行指定到評估公司申請評估，取得評估報告，之后貸款人夫妻雙方帶著身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告到銀行申請抵押貸款，到房管部門辦理抵押登記，到銀行支取貸款！

銀行抵押貸款 房屋需要什么手續

房屋抵押銀行貸款1、前期準備房產抵押貸款擔保所需材料 ：（1）個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明；（2）個人收入證明或資產狀況證明；（3）抵押房屋的產權證明；（4）若申請人以他人房產作抵押，還需提供房產權屬人（含共有人）身份 證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等；（5）若指定銀行，還需要滿足該銀行要求的其它證件。2、房產抵押貸款擔保具體流程： （1） 客戶名下的房產首先是可以辦理房產抵押登記的大產權房屋；（2） 找到 鉆誠擔保 抵押貸款擔保經辦部門辦理抵押貸款申請；（3） 鉆誠為客戶選出最優銀行和最優房產評估機構對客戶提供有自有房產進行評估，并提交房產評估報告。（4） 鉆誠手續部門協助客戶辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續，貸款額度最高可達評估價值的80%。（5） 手續部門協助客戶持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續。（6） 抵押登記辦妥后，銀行方可發放貸款。 【鉆誠擔保】貸款擔保專家提醒你：在尋找貸款機構時，您不要輕信一些貸款小廣告、小公司，而是應該在正規的貸款擔保公司辦理貸款。

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