怎么辦理房產證抵押貸款？具體流程有哪些？

根據相關這里，整理了一下辦理房產證抵押貸款流程如下：

(1)借款人貸前咨詢，填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明；借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件；借款人具有法律效力的身份證明；符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明；抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據；購建住房的合同、協議或其他證明文件；貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

(2)銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。

(3)借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。

(4)借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。

(5)貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

以上就是辦理房產證抵押貸款的具體流程。

房產證抵押貸款是針對有房一族的貸款產品。只要借款人擁有房屋產權，提交相關材料，就能夠批準下來。

建行房屋二次抵押貸款如何辦理?

所謂二次抵押就是將已經辦理過抵押的房子，然后在提交給銀行來作為第二次的抵押，然后進行貸款。但是申請對于申請二次抵押也是需要一些辦理的過程，一般很多人都沒有辦理過二次房產的抵押相關的問題。所以我就來介紹一下有關于建行房屋二次抵押貸款如何辦理所謂二次抵押就是將已經辦理過抵押的房子，然后在提交給銀行來作為第二次的抵押，然后進行貸款。但是申請對于申請二次抵押也是需要一些辦理的過程，一般很多人都沒有辦理過二次 房產 的抵押相關的問題。所以我就來介紹一下有關于建行 房屋二次抵押貸款 如何辦理？1、.建行房屋二次抵押貸款業務流程1)、申請，并提交相關資料;對房屋產值進行評估;由銀行審核提交的相關資料，辦理相關手續;進行擔保的公司墊付資金解壓;辦理新的抵押登記手續;手續辦理完畢，銀行發放貸款，借款人重新還款。關于 貸款利率 。據了解，建行二次抵押貸款利率與其抵押貸款利率相同。具體利率以當地規定為準。2)、建行和其他銀行相比的:房屋進行二次抵押時不用清除之前尾款。 利息 低，年息僅9-13%;額度高;年限靈活，1-3年;還款靈活，可 提前還款 ，輕松自由;放款有速度快;審批通過后可提前預借90%現金。3)、借款人提交相關資料并提出申請;專業評估機構對抵押物進行評估;銀行審核二次抵押資料，辦理相關手續;擔保公司墊資解壓;重新辦理抵押登記手續;手續辦理完畢，銀行發放貸款，借款人重新還款。此外，不同貸款機構二次抵押流程略有不同。具體以貸款機構實際規定為準。2、建行房屋二次抵押貸款房屋條件要求:1）、用于二次抵押貸款的房屋應為市場發展較大的住房和商業用房;用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是 現房 ;房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的 一手房 ; 房屋抵押 登記已辦妥，且我行是房屋的 抵押權人 ;房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管;房屋所處位置優越，交通便利， 配套 設施齊全，具有較大的。2）、借款人提交相關資料并提出申請;專業評估機構對抵押物進行評估;銀行審核二次抵押資料，辦理相關手續;擔保公司墊資解壓;重新辦理抵押登記手續;手續辦理完畢，銀行發放貸款，借款人重新還款。此外，不同貸款機構二次抵押流程略有不同。具體以貸款機構實際規定為準。3、建行房屋二次抵押貸款注意事項借款人已經取得了該抵押物的抵押權;二次抵押貸款通常情況下只能在同一家銀行辦理;二次抵押貸款的貸款利率通常與初次抵押貸款的貸款利率相同;二次抵押貸款的抵押物的建成年限及使用年限等，要符合貸款銀行的相關規定。以上是我介紹的建行房屋二次抵押貸款如何辦理？在辦理的過程中一些消費者貸款的材料還是需要準備的，但是在第二次抵押貸款的時候，面對第二次的抵押利率跟頭一次的貸款利率是一樣的，但是貸款房屋的二次抵押符合銀行的貸款規定，這樣才可以進行貸款。

房產抵押貸款的流程

房產抵押貸款的流程

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