建設銀行房產(chǎn)證抵押貸款怎么辦？

你好，你這個用房產(chǎn)證做抵押貸款的話，首先你的房子要不就是全款房，要不就是一押是建行的二押也是可以做建行的，如果一押是別的銀行，二押就做不了建行的。或者是你一押是其他銀行的可以

等著建行的批復出來，然后把其他銀行的去把一壓解掉，然后再做建行的。其次做抵押貸款的話，你還需要有營業(yè)執(zhí)照滿一年，然后其實就是個人征信良好。然后個人流水還有公司流水都比較大。公司的話還得有實體經(jīng)營銀行估計后期還會拍照什么的。這樣的話就差不多齊全了就可以做抵押貸款了。

建行個人住房抵押貸款怎么辦理？

申請建行個人住房貸款需要以下條件：(1)有合法的身份。(2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。(3)有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件。(5)有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人。(6)貸款行規(guī)定的其他條件。4、貸款額度：最高為所購(建造、大修)住房全部價款或評估價值(以低者為準)的80%;5、貸款期限：一般最長不超過30年。6、貸款利率：按照中國人民銀行和中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會的相關利率政策執(zhí)行。申請建行個人住房貸款應提交的資料：(1)身份證件復印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件);(2)貸款行認可的借款人償還能力證明資料;(3)合法有效的購買(建造、大修)住房合同、協(xié)議及相關批準文件;(4)借款人用于購買(建造、大修)住房的自籌資金的有關證明;(5)房屋銷(預)售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權證(現(xiàn)房)(復印件);(6)貸款行規(guī)定的其他文件和資料。建行個人住房貸款辦理流程：(1)貸款咨詢：通過網(wǎng)點、電話或網(wǎng)站了解個人住房貸款對象、貸款條件、貸款額度、期限、利率、還款方式、貸款程序等情況;(2)貸款申請：提交建行規(guī)定的申請個人住房貸款的材料;(3)簽訂合同：客戶的申請獲得批準后，與建行簽訂住房貸款合同;(4)貸款發(fā)放：建行在條件具備時按合同約定發(fā)放貸款;(5)客戶還款：客戶按合同約定按時還款;(6)貸后服務：客戶享受建行提供的新產(chǎn)品和增值服務。

建設銀行按揭房再抵押貸款辦理流程？有沒有詳細點的呢？比較急

二手房按揭指的是購房人因資金不足，以所購二手房作為抵押向銀行申請貸款，用于支付除首付款之外的其余房款，購房人再分期向銀行還本付息的一種信貸方式。個人在購買售房人具有房屋產(chǎn)權證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向有關金融機構（銀行或其他非銀行金融公司）申請的貸款。貸款期限不超過30年，且與借款人年齡之和不超過65年。申請條件1.借款人合法的身份證件;2.借款人經(jīng)濟收入證明或職業(yè)證明;3.借款人家庭戶口登記簿;4.有配偶的借款人需提供夫妻關系證明;5.有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾;6.所購二手房的房產(chǎn)權利證明;7.與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號;8.如抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告;9.所購房屋產(chǎn)權共有人同意出售房屋的書面授權文件;10.貸款人要求提供的其他文件或資料。申請資料買方需要提供的資料1.身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口)2.戶口本(夫妻雙方)3.婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明)4.收入證明或償債能力證明(單位出示)5.所在單位加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件(單位出示)6.學歷證明(大專以上提供)7.申請人的貸款銀行活期存折8.銀行要求提供的其他材料賣方需要提供的資料1.身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口)2.戶口本(夫妻雙方)3.婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明)4.配偶、共有人同意出售證明(固定格式)5.房屋產(chǎn)權證6.出售已購公房、央產(chǎn)房、經(jīng)濟適用房、回遷房須提供原購房合同、協(xié)議及有關批準文件7.銀行要求提供的其他材料

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