建設銀行個人住房貸款利率多少？

個人直接去銀行辦理貸款的少了，現在一般都有由中介代辦的。我最近得到的資訊是：建行年利率3.97%，首套房，有沒有優惠就不知道了，這是中介給的。但是需要給中介額外的1%貸出額的傭金。個人直接向銀行辦理的話，還要聯系律師事務等，由銀行出面做評估報告，比較耗時耗力，交給中介則省心很多。你買房只要貸款10萬？真省。。。 10年大概每月支付1011.0262吧

誰知道建行的商業住房貸款，每月還利息多少，本金多少怎么計算

每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率小額貸款且利率較低時：舉例說明：貸款12萬元，年利率4.86%，還款年限10年等額本息：10年后還款151750.84元，總利息31750.84元等額本金：10年后還款149403.00元，總利息29403.00元兩者差額：2347.84元/10年，一年才差235元舉例說明：貸款12萬元，年利率4.86%，還款年限20年等額本息：20年后還款187846.98元，總利息67846.98元等額本金：20年后還款178563.00元，總利息58563.00元兩者差額：9283.98元/20年，一年才差465元

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