開發商自己開發的房子能作抵押向銀行貸款嗎？為什么？

可以的，因為在沒有銷售的時候，該房產屬于他本人的

剛貸款買的房子可以直接做抵押貸款或信譽貸款嗎

謝謝你提出的這么多的問題，讓我們加了很多經驗值。但也希望你的問題提的有點含量些。

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