住房抵押貸款有哪些用途？

房屋抵押貸款的用途包括購房，裝修購車，出國留學，投資等。

個人住房抵押貸款是借款人購、建、修住房時以借款人或第三者能自主支配的房地產作為抵押物，向銀行申請一定數額借款的一種貸款方式。借款人到期不能歸還貸款本息的，貸款銀行有權依法處分其抵押房地產以獲得清償。

住房抵押貸款申請條件：

1、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；

2、年齡在18至65周歲，沒有違法行為和不良信用記錄；

3、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；

4、開立中國工商銀行個人結算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；

5、銀行規定的其他條件。

住房抵押貸款申請資料：

1.房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）

2.權利人及配偶的身份證

3.權利人及配偶的戶口本

4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)

5.收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。）

6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證

7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最后一期的銀行對帳單

8.為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明

住房抵押貸款辦理流程：

1.借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行證明材料：

2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。

3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。

4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。

5.貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

用房子做抵押貸款可以用什么用途

建設銀行個人住房抵押貸款有哪些用途

中國建設銀行個人住房抵押額度貸款是指建設銀行用信貸資金向借款人發放的、以借款人自有住房作最高額抵押、在貸款額度有效期間和可用額度內可多次支用的貸款。中國建設銀行個人住房抵押額度貸款申請流程貸款申請——核定額度——支用貸款——按約還款中國建設銀行個人住房抵押額度貸款申請條件有合法身份；有按期償還所有貸款本息的能力；無不良信用記錄和不良行為記錄；財產共有人同意設定最高額抵押；抵押房屋的房齡在15年以內；有合法有效的購房合同或房屋權屬證書已辦理個人住房貸款并還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的70%；貸款行規定的其他條件。中國建設銀行個人住房抵押額度貸款申請資料《中國建設銀行個人住房抵押額度貸款業務申請表》借款人身份和婚姻情況證明材料；借款人償債能力證明材料；房屋權屬證明材料；抵押房產共有人同意辦理最高額抵押的聲明；以原個人住房貸款抵押住房作最高額抵押的，提供原借款合同原件；以新購住房申請辦理抵押額度貸款的，按照個人住房貸款有關制度規定提交有關資料，并在《個人住房借款申請書》中提出辦理抵押額度貸款的申請。貸款行規定的其他文件和資料。中國建設銀行個人住房抵押額度貸款常見問題貸款額度：最高為所購住房價格的70%；貸款期限：根據貸款用途確定。貸款利率：根據貸款用途和其他情況綜合確定。

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