在與銀行貸款合同中，借款人和實際使用人不一樣，有什么法律方面的依據可以導致該合同無效嗎？

合同如果無效，則應當回復到合同訂立前的狀態。所以，應當不產生利息。

要分清住房按揭貸款和房產抵押貸款的區別

房屋抵押貸款與房屋按揭貸款的區別1、成本不同：主要是利率方面對于按揭貸款，就是商業貸款，又叫個人住房貸款。抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。利率都是執行人民銀行規定的基準利率，以前做買房按揭貸款利率還有折扣，由于當今政策緊，額度少，利率不降反升利率上浮。但是按揭的上浮低于抵押的上浮。2、法律關系的主體不同：抵押關系中，若債務人即抵押人，則只有兩個法律關系主體即抵押權人和抵押人。而按揭關系中，最少應有三個法律關系主體，即按揭人（銀行）、按揭人（買方）、第三人（原房屋所有人）。3、先期條件不同：借款人要向銀行申請房屋抵押貸款，是以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款，抵押貸款用途可用以購房、也可以用作其他用途。而按揭貸款是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務卻只能用以購房。“父母把房子賣給你，你再去銀行按揭貸款”這個方法我不知道可不可行，可能要看你的年齡和銀行的政策，而且你還要交稅。抵押的貸款利率是一定比按揭的利率高的。你可以去銀行咨詢一下吧，具體問多幾家銀行在做決定。各銀行的客服熱線隨便都能查到。

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