1、執行的是由中國人民銀行規定的同檔次商業貸款的利率。外幣貸款執行的是由中國銀行規定的同房屋二次抵押貸款檔次外匯貸款利率。貸款期限一年以內，遇法定利率調整，按原合同的利率計息;貸款期限一年以上，遇法定利率調整，于第2年一月一日開始執行新的利率。

2、銀行二次抵押貸款的利率是每年8%-9%。目前，如廣發銀行、民生銀行等能辦理房屋二次抵押貸款的銀行不多，貸款期為1-3年，合并抵押率(未還清的兩次貸款總額與房產價值之比)不超過六成，1-3個月內放款。如果不是對時間要求很緊的人可以考慮。

3、典當行二次抵押貸款利率為每月1.5%-2.5%，管理費另計。期限為5天-6個月，二次抵押貸款額度較高為房屋剩余價值的七成，7日內放款。時間要求比較緊的人可以考慮。

4、比較推薦的是去第三方貸款公司辦理。貸款公司二次抵押貸款利率為每月2%以下。期限為6-12個月，合并抵押率為七成，15日內放款。