我用房產證抵押貸款20萬用于裝修房子，10年本息等額每月還款，在建設銀行辦的貸款，錢是直接打到裝修公司的。現在每月要還2500多點，我用建行的利率計算器算下來利率大約8.7%，可建行公式的利率最高才6.8%，這是為何。另外手續費、保險費之類分別要了600、1400、2000、80元，共計4080元，是不是有點高了？