上海買房貸款年限的問題

2018-06-22 10:52:22

房齡+貸款年數不能超過多少年？

2條回答: 158****28822018-06-22
　你好，我給你介紹一下房屋按揭貸款需要具備的條件：
　　1、貸款人必須是年滿十八周歲至六十周歲并且具有完全民事行為能力的中國公民;貸款結束年齡一般要求不超過70周歲
　　2、貸款的年限最長30年等額月均還款;
　　3、要有貸款銀行認可的抵押、擔保的方式;
　　4、貸款額度不能超過抵押物評估價值的70%，最低10萬元，最高1000萬元;
　　5、貸款人的身份證明，以及詳細的收入證明等能證明貸款人還款能力的材料。; 151****60192018-06-22
（1）、公積金貸款年限由雙方商定，但最長不得超過30年，同時也不得超過借款人從貸款之日起至法定退休時間。
（2）、住房公積金個人貸款利率按中國人民銀行2002年2月21日規定的利率執行。即1—5年（含5年）年利率為3.6%（月利率為3‰），5年以上—30年（含30年）年利率為4.05%（月利率為3.375‰）。
（3）、當利率調整時，住房公積金貸款期限在1年以內（含1年）的，實行合同利率不作調整；貸款期在1年以上的且在調整日前已發放的貸款，當年內不作調整，于下年1月1日開始調整，按相應利率檔次執行新的利率規定。如果你公積金連續交滿6個月就可以申請公積金貸款了，公積金貸款額度：賬號內余額*20，最高能貸50萬。
現在網上有很多關于貸款的網站，我覺得還是詳細了解和對比一下比較好，找到一個最適合自己的，我瀏覽過一個貸款網站，好像叫數銀在線好像是和銀行合作的，所有的一切都是與銀行同步的，不管是利息，還款方式，限期都是一致的，還是銀監會認可的網絡金融平臺，貸款的產品很多，而且服務業不錯，同時它們7個工作日內只要你的資料達到銀行的要求就可以放款式的。他們在銀行正式放款給用戶前，是不以任何名義收取任何附加費用的（這點和一般普通的民間借貸機構是最大不同的）。個人覺得不錯，還是蠻正規的，建議你去試試，可能有你想要的貸款信息的。