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房小融:北京房產押貸款:4000萬額度,可做小孩房,輕看流水


瀏覽量:224 作者:房小融 發布于 2024-04-08
北京房產押貸款市場一直以來很多貸款產品都要求借款人提供繁復的資料和嚴格的資金流水證明,給許多急需資金的家庭帶來了不小的壓力,本次房小融特別為大家推出一款高達4000萬額......

北京房產押貸款市場一直以來很多貸款產品都要求借款人提供繁復的資料和嚴格的資金流水證明,給許多急需資金的家庭帶來了不小的壓力,本次房小融特別為大家推出一款高達4000萬額度的北京房產押貸款產品,特別適用于希望為小孩準備住房或者需要資金周轉的家庭,而且對于資金流水的要求相對寬松,接下來我們來看一個客戶案例:

 

案例背景:陳先生是一位在北京經營一家初創科技公司的企業家。隨著企業發展的需要,他急需一大筆資金來支持研發新產品、擴大市場營銷力度以及增加團隊人員。然而,傳統的融資渠道要么條件苛刻,要么流程緩慢,不符合他的緊急需求。

 

解決方案:陳先生自己名下有一套市值6000萬人民幣的房產,之前只能貸款到2500萬,利息還需5%;經過網上渠道,陳先生找到了房小融,申請到了4000萬人民幣的貸款額度,年利率僅為3.35%,省下66萬元。這筆資金對他的公司來說是一次及時雨,特別是銀行對于企業流水的要求相對寬松,更加側重房產的價值評估,這對于正在快速成長階段的企業來說非常有利,詳細產品如下:
 

 
一、產品內容
 
二、產品分析
 
1.借款人條件:
 

(1)主貸人年齡22-65周歲(可企業),擔保人年齡0-70周歲,產權+主貸人中國大陸籍;

(2)借款人征信正常,無訴訟、糾紛等不良記錄,2個月內借款人的征信查詢次數不得超過4次。
 

 

2.房產條件:
 

(1)房屋面積25平以上、房產價值150萬以上;
 
(2)房竣工年限為外環外1990年以后、外環內1980內以后;
 
(3)住宅可貸房產評估價值的8.5成,別墅可貸7成;
 
(4)非親屬間過戶直接準入。

 

3.企業要求
 

(1)成立時間滿12個月,借款人持股時間滿6個月
 
(2)提供0.3倍覆蓋貸款金額的流水。
 

這款產品是企業主貸的話需要個人擔保,個人主貸個人征信企業擔保,有著可做小孩房、住宅可貸85成、授信長達10年等特點;房產要求低,接受外環外房產,非直系親屬過戶直接準入;而申請貸款后3年先息后本、5年氣球貸、5年輕松還和線上隨借隨還的還款方式,以及提前還貸,無違約金等特點,大大減輕了借款人的還款壓力,是一款市面上較優的房產抵押貸款產品之一,可以有效促進北京企業和個人經營發展。

 

以上是房小融提供的關于北京房產抵押貸款產品的相關內容,如有疑問歡迎隨時咨詢房小融。

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