上文中我們提到了房屋二次抵押貸款的大致流程，在資料方面我們也簡單的提了一下，在本文中我們著重介紹一下房屋二次抵押貸款的申請條件和需要準備的資料。

條件：
1、借款人之前沒有逾期記錄、信用記錄良好沒有污點；
2、借款人擁有穩定的職業和良好的工作；
3、兩次貸款都需要在同一個貸款機構申請，否則一旦借款人無法繼續還款，導致貸款機構不得不處置房屋的時候，就會非常麻煩；這一點需要大家注意，并不是所有貸款機構都支持房屋二次抵押貸款的，所以在首次申請房屋抵押貸款的時候就需要提前考慮好；
4、一般來說，房屋二次抵押需要距離首次抵押的時間在兩年及以上，并且兩年中保持按時按量還款。
大家可能注意到，在條件里面我們沒有提過對房子的要求，這是因為畢竟房子已經抵押過了，對貸款機構而言自然也就沒有什么問題了。

那么，申請房屋二次抵押貸款需要準備哪些資料呢？
1、借款人的身份證；
2、借款人的戶口本或者居住證明；
3、首次貸款的合同；
4、所抵押房屋的房產證或者其他產權證明；
5、購買房屋的合同或者發票；
6、借款人的婚姻情況證明；
7、貸款用途證明。
如果借款人用的是他人的房屋做抵押，還需要房主的身份證明、婚姻情況證明以及書面同意。

總之，申請房屋二次抵押貸款需要注意問題和準備的資料還是比較多的，建議大家在申請房屋二次抵押貸款之前做足功課，爭取一次性申貸成功。

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