個人住房貸款最長期限是多久？個人住房最長貸款期限是30年，一般個人住房貸款期限有5年、10年、20年三種，個人商業用房貸款最長期限為10年，男士申請年齡最長不超過60歲，女性申請年齡不超過55歲。
但是很多人認為，我25歲買房子，要還30年的貸款，那么到55歲我才脫離苦海，而且要支付的利息也很多，感覺好不劃算啊！雖然貸款年限長，每個月的還款額度就少了很多，但是總是背負著貸款到老，總是感覺不舒服的，很多人都抱著“早還完早輕松”的心態，不想背負過久的債務，其實雖然我們在背負貸款的時候，但是實際上這種貸款也是對你個人有利的。

真正的按揭只有10年。通脹會幫你大大減輕第二個10年的負擔，讓第三個10年的壓力變成鴻毛，所以現在貸款相當于賺錢。其次，購房者可以把資金用于其他投資項目，讓資金使用更加靈活、方便。所以，在條件允許的情況下，還貸選擇年限越長的越有利。

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