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武漢房產(chǎn)抵押貸款最高可貸1000萬，適用新產(chǎn)證、新入股申請

瀏覽量：383 作者：鼎酬資本發(fā)布于 2024-05-06

隨著最新出臺的一系列房地產(chǎn)政策：取消二環(huán)線以內(nèi)的住房限購政策、優(yōu)化貸款標(biāo)準(zhǔn)，武漢市的樓市將迎來新的契機(jī)。今天小蕙整理了一款房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品，最高額度可達(dá)1000萬亮點(diǎn)：接......

隨著最新出臺的一系列房地產(chǎn)政策：取消二環(huán)線以內(nèi)的住房限購政策、優(yōu)化貸款標(biāo)準(zhǔn)，武漢市的樓市將迎來新的契機(jī)。今天小蕙整理了一款房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品，最高額度可達(dá)1000萬

亮點(diǎn)：接受新入股、新產(chǎn)證和公司房產(chǎn)

一、產(chǎn)品內(nèi)容

產(chǎn)品細(xì)節(jié)：

（1）接受新入股和新持有產(chǎn)證，對剛剛上市和房產(chǎn)剛剛過戶不久的武漢企業(yè)主十分友好；

（2）房齡40年內(nèi)，房屋面積、房產(chǎn)價值、房屋區(qū)域等都不做要求；

（3）可貸房產(chǎn)類型多樣，住宅、別墅、辦公樓和商鋪，不需要提供備用房；

（4）支持線上隨借隨還，可提前還貸，無違約金；

（5）接受公司房產(chǎn)申請抵押（異地房產(chǎn)也可）；

（6）半年內(nèi)征信查詢次數(shù)不超過6，無訴訟等不良記錄；

該產(chǎn)品接受新入股和新持有產(chǎn)證，對企業(yè)主尤其友好，無論是剛剛上市的公司還是房產(chǎn)剛過戶不久的個體，都能輕松申請。產(chǎn)品覆蓋房齡在40年內(nèi)的各類房產(chǎn)，包括住宅、別墅、辦公樓和商鋪，且不限制房屋面積、價值和區(qū)域。

此外，該產(chǎn)品支持線上操作，隨借隨還，可隨時提前還貸而無需支付違約金，極大提升了用戶的便利性和靈活性。它還允許公司名下房產(chǎn)（包括異地房產(chǎn)）申請抵押，只要申請人近半年征信查詢不超過6次且無不良記錄，即可享受此項服務(wù)。

這一全新的貸款方案，無疑為武漢地區(qū)房產(chǎn)市場的活躍度和企業(yè)發(fā)展提供了有力支持。

二、注意事項（房產(chǎn)方面）

1.產(chǎn)權(quán)不清晰或有爭議：

如果房產(chǎn)的所有權(quán)證明不完整，或者存在多方聲稱擁有該房產(chǎn)的權(quán)利，這種產(chǎn)權(quán)的不確定性會增加銀行的風(fēng)險。

比如，如果房產(chǎn)正在進(jìn)行繼承糾紛，或者購房合同存在法律問題，銀行可能會拒絕接受該房產(chǎn)作為抵押品。

2.房產(chǎn)上有法律限制：

法律限制可能包括房產(chǎn)被法院查封、凍結(jié)，或者已經(jīng)作為其他債務(wù)的抵押。

這類情況易涉及到債務(wù)糾紛、法律訴訟或者稅務(wù)問題，直到這些問題解決前，房產(chǎn)不能用于抵押。

3.房屋產(chǎn)權(quán)到期問題：

在一些國家和地區(qū)，房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是有時間限制的，如中國的商品房產(chǎn)權(quán)年限最長為70年。接近產(chǎn)權(quán)到期的房產(chǎn)可能因為殘余產(chǎn)權(quán)年限過短而難以抵押。

4.特定類型的房產(chǎn)問題：

特定類型的房產(chǎn)，如福利房、經(jīng)濟(jì)適用房等政策性住宅，大多有嚴(yán)格的轉(zhuǎn)讓和抵押限制，因為這些房產(chǎn)旨在滿足低收入家庭的住房需求，不鼓勵投資或商業(yè)使用。

以上是蕙貸提供的武漢房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品內(nèi)容推薦，如有疑問歡迎隨時咨詢。

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