一、產品內容

二、產品細節：

1.產品一特點：

（1）額度：高達8000萬人民幣，適合需要較大資金量的企業。

（2）年息：利率區間為2.8%-5.2%，對于1000萬以內的普惠金融部分提供2.8%的優惠利率。

（3）企業要求：對新加入股東或新收購的企業開放，有利于企業結構調整或擴張。

（4）年限：提供3年的循環授信期限，適合短期資金周轉需求。

（5）還款方式：采用先息后本的還款方式，減輕前期還款壓力。

（6）客群：主要針對北京五環內的住宅、別墅、繁華商圈的商業、商鋪和寫字樓。

2.產品二特點：

（1）額度：提供4000萬人民幣的貸款額度，額度較產品一低。

（2）年息：利率區間為3.2%-4.5%，整體利率較產品一略高，但提供穩定的利率區間。

（3）企業要求：同樣允許新加入股東或新收購的企業申請，有利于企業結構調整或擴張。

（4）年限：提供長達10年的循環授信期限，適合長期資金規劃。

（5）還款方式：與產品一相同，采用先息后本的還款方式。

（6）客群：客群范圍較廣，包括住宅、別墅、寫字樓、商鋪等，未特別指明區域限制。

總結：

產品一的優勢在于更高的貸款額度和較低的普惠金融利率，尤其適合需要短期大額資金周轉的企業。同時，對新加入股東或新收購的企業開放，增加了靈活性。

產品二的優勢在于更長的循環授信期限，適合有長期資金需求的企業。雖然貸款額度較低，但提供了穩定的利率區間，且客群范圍更廣，不局限于特定區域。

客戶在選擇時應考慮自身的資金需求、企業結構調整或擴張計劃、對利率和貸款期限的偏好。

如果需要較大額度的短期資金，產品一可能更合適；

而如果需要長期穩定的資金支持，產品二可能更加合適。

同時，客戶還應考慮自身的資產類型和所在區域是否符合產品要求。

以上是欣欣整理的關于《超低利率2.8%？還接受新入股企業？北京房產抵押貸款產品匯總》的內容

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