貸款期限方面，單筆貸款最長可達3年，而授信期限最長可以達到10年，這樣的靈活性使得借款人可以根據自身的資金需求和市場環境來合理規劃還款計劃。

還款方式采取先息后本、隨借隨還的模式，為借款人提供了更大的便利。

 

借款人需滿足的條件包括：大陸戶籍，年齡在18-65周歲（含），抵押人年齡不超過65周歲。

抵押物方面，要求房產證持有時間滿6個月，住宅樓齡不超過40年（辦公、工業用房樓齡不超過25年），

房屋性質包括住宅、雙拼、工業用房、辦公用房、別墅等。

抵押成數也有所不同，住宅、公寓評估價7成，辦公樓6成。

 

對于申請貸款的企業，需要滿足一定的條件：公司注冊滿一年，持股滿半年，股東持股比例不低于10%，且在他行授信不超過3筆，未結清債務無不良余額。

征信方面，無明顯的查詢次數要求，要求逾期無連3累6，半年無2，一年無3，兩年無4，負債不超過85%。

 

申請貸款時，需要準備雙方身份證正反面復印件、戶口本、婚姻證明、房產證復印件、營業執照、流水和貸款用途等相關資料。

需要注意的是，不同時間可能有不同的政策和要求，因此在申請前一定要詳細了解當地的具體規定。