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房產抵押貸款“開門紅”:一押降至2.38%


瀏覽量:106 作者:鼎酬資本 發布于 2024-11-29
伴隨著央行10.21的大降息,多家主流央行和部分股份制商業銀行也推出了新的房產抵押貸款產品,以求更多的客戶流量。今天,跟著小房我們一起來了解某大行一款備受矚目的房產抵押貸......

伴隨著央行10.21的大降息,多家主流央行和部分股份制商業銀行也推出了新的房產抵押貸款產品,以求更多的客戶流量。今天,跟著小房我們一起來了解某大行一款備受矚目的房產抵押貸款產品——2.38%“開門紅”貸款,以下是產品內容

這款房產抵押貸款產品的利率低至2.38%(一押一年續貸),無論是對于一千萬以下還是一千萬以上的貸款額度,都有著極高的吸引力。以下是一張清晰的利率對比圖,讓您一目了然。

還款方式靈活,壓力小
 

還款方式為前三年只付息,后兩年每年還1%本金,這種還款方式幾乎讓人感覺不到壓力。讓我們一起來看看還款計劃表,感受一下這種還款方式的優越性。

前三年每月只需支付利息,后兩年每月支付利息和1,000元本金(貸款100000元)

一類抵押物,最高8成額度
 

對于一類抵押物,最高可以貸到8成的額度,這對于急需資金的投資者來說,無疑是一個巨大的福音。以下是關于抵押物類別的詳細劃分,讓您對貸款條件有更深入的了解。

 

一類抵押物:房產單價超過5萬,總價不低于500萬(含),面積不低于55(含)平方米住宅類房產。
 
二類抵押物:除一類三類外的其他符合條件的住宅類房產。
 
三類抵押物:全市范圍內的別墅類房產(花園住宅)。單價低于3萬或者總價低于300萬的抵押物

 

上班族也能輕松辦理
 

這款貸款產品還有一個亮點,那就是上班族也能輕松辦理。只要工資流水覆蓋月供,就可以免提供經營流水,這對于許多工薪階層來說,是一個極大的便利。

 
 
直系親屬房產和公司,也可抵押
 

直系親屬的房產和公司也可以作為抵押物,這讓更多的家庭和個人有機會享受到這款低利率貸款的優惠。

 
 
非直系三方抵押,利率統一3.35%
 

對于非直系三方抵押,執行利率統一為3.35%,雖然略高于其他類型,但仍然具有很高的性價比。

 
注意事項
 

然而,這款貸款產品并非完美無缺。以下是一些需要注意的地方:

 

(1)評估價500萬元以下的唯一住宅,執行利率統一為3.35%。

 

(2)二類抵押物最高貸7成,三類抵押物最高貸6.5成。

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