近期，新年快要到了，上海主流銀行及部分股份制商業銀行也做出調整銀行產品的行動。

今天，小房就來聊聊某大銀行的一款房產抵押貸款產品：利率降至2.38%、可貸8成。

讓我們看看這款產品的亮點。該銀行將房產抵押貸款的利率一押降至2.38%，額度放寬至房產價值的8成。這對于那些弱經營或無經營的企業主來說，無疑是個巨大的好消息。

該銀行接受新房產證或新公司的抵押業務，無論是新入股還是新產證，都可以申請。

值得一提的是，該銀行還接受香港和澳門客戶的抵押申請，這為更多的人群提供了便利。

A類房產：最高可抵押至8成，適用于靜安區、黃浦區、徐匯區等多個區域，且房產竣工日期需在2000年后。

B類房產：最高可抵押至7成，包括除A類和C類之外的其他住宅。

C類房產：最高可抵押至6.5成，適用于上海范圍內的別墅類房產。

貸款額度≤1000萬：一次抵押利率為2.38%，每3年審核一次；二次抵押利率為2.65%，每5年審核一次。

貸款額度>1000萬：一次抵押利率為2.38%，每年審核一次；二次抵押利率為2.95%，每5年審核一次。

目前，這款房產抵押貸款產品的利率和額度在市場上都處于較低水平。

不過，低利率的優惠期通常不會太長，如果粉絲們近期有貸款需求，不妨私信小編進行一對一規劃，把握住這個機會。