建行房屋抵押貸款有什么要求！

建行抵押貸款相關細則各地分行存在差異，建議咨詢貸款經辦行確認。如需貸款經辦行聯系方式，可通過建行官網首頁“存貸及銀行卡”菜單左下方的“個貸網點”功能查詢，或關注“中國建設銀行客戶服務”公眾號，輸入“個貸網點”進行查詢。

（如遇業務變化請以實際為準。）

2016年建設銀行個人住房抵押貸款

我們在申請貸款時，首先要選擇的就是銀行。比如建設銀行，下面就以建設銀行為例，我們一起來看看申請建設銀行個人住房抵押貸款所需的條件有哪些？能貸款的期限和額度又是多少呢？

一、建設銀行個人住房抵押貸款的條件是什么？

1、具有合法的身份，有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；

2、有合法有效的購房合同或房屋權屬證書，能夠提供貸款行認可的有效擔保；

3、以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款；

4、已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；

5、建設銀行規定的其它的貸款條件。

二、建設銀行個人住房抵押貸款的期限和額度是多少？

1、貸款期限，一般最長為30年。以新購住房作最高額抵押的，有效期間起始日為《個人住房借款合同》簽訂日的前一日；將原在建設銀行的住房抵押貸款轉為最高額抵押貸款的，有效期間起始日為原住房抵押貸款發放日的前一日。

2、貸款額度，最高不超過所購住房全部價款的70%。

房屋抵押貸款需要什么條件

房產證抵押銀行貸款條件有哪些?

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