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上海房屋抵押貸款怎么申請更容易？

2021-04-18 17:47:37

我是浦西的我家有一個舊房子想抵押貸款六十多平我想貸款200萬哪家銀行可以貸我現在很急感謝

3條回答

181****92912021-04-18

這種情況可以申請的：
1）提供個人身份證明，可以是身份證，居住證，戶口本，結婚證房產證等信息;
（2）提供穩定的住址證明，房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明;
（3）提供穩定的收入來源證明，銀行流水單，勞動合同等。

目前抵押貸款利息都還比較便宜，一般最高可申請到房產價值的70%~80%只要房產價值足夠基本都能貸出來、。

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136****75522021-04-19

那個銀行都可以貸！好像農行快點，具體最好咨詢專業人士

151****59812021-04-19

抵押貸款　　
1、選擇利率；抵押貸款有多種形式辦理方式，不同方式的利率并不相同。如：有辦理購房抵押貸款的；有辦理消費貸款的；有辦理裝修貸款的；有辦理經營類貸款的；還有辦理助業貸款的；這些貸款雖然形式不同，但目的都差不多。其中，房屋置業擔保公司的購房抵押貸款利率相對較低，貸款的額度和年限也相對寬松。；　　
2、選擇房屋建成年限；一般是10年內建成的房產可以辦理購房抵押貸款；　　
四、收入證明的開據　　公積金貸款一般要求工資收入的40%用于還貸款；房屋置業擔保公司的商業貸款一般要求工資收入的50%用于還貸款。所以，購房前要根據自己的工資收入，了解自己能到底能貸多少，在決定購買什么價位的房子。　　
五、收入不穩定的購房貸款　　如果因您的收入不穩定或信貸員不易核實您的收入，在商業銀行辦不了貸款時，就到房屋置業擔保公司辦理。如：出租車司機這類收入相對不穩定和職業，在房屋置業擔保公司很容易辦理房屋貸款，這里的政策相對寬松。　
　六、外地人辦理商業貸款的注意事項　　外地人辦理商業貸款一般銀行要求借款人在本地有穩定的收入外，還要到戶口所在地開據戶籍證明（有的銀行還要求辦公證）；而房屋置業擔保公司對外地人的要求要在本地有收入外再辦理個暫住證即可。以上是本人在實踐工作中的一些經驗總結，等到您需要辦理貸款時，還要根據自己的具體情況，多了解，多打聽，相信您一定會順利地辦完房屋貸款。

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