房屋抵押銀行貸款是指借款人以已購商品住房抵押，以獲取貸款來滿足借款人旅游、購買車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。
小編前陣子看到一個真實的案例：某企業(yè)負(fù)責(zé)人王經(jīng)理因為急需要一些資金的支持，想通過辦理抵押貸款取得銀行資金的幫助。由于自己本身事務(wù)繁多，沒有過多時間處理貸款事宜，便找中介辦理房屋抵押貸款。在中間環(huán)節(jié)中，中介機構(gòu)要求于某提供身份證件、房屋產(chǎn)權(quán)證件、委托公證以便辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，由于對中介的信任，王經(jīng)理將個人身份證件、房本、委托公證等等都提交給了中介。后來在于某接到催款電話，才意識到自己的房子已經(jīng)被不良機構(gòu)拿去申請了房屋質(zhì)押貸款，也就是房屋典當(dāng)，而非抵押給銀行。典當(dāng)行一般回贖期是三個月至半年，是一種快速的短期的融資行為，這與于某計劃的一年的融資期限不符，使其企業(yè)資金受到一定的影響。
在貸款緊張的情形下，銀行的審批時間很長并且放款的幾率也比較小。有些中介就會利用一些非銀行渠道幫助客戶貸款，而這其中隱藏的風(fēng)險也是不可忽視的。所以辦理抵押貸款一定要找正規(guī)中介，從銀行獲取貸款，不要輕易把身份證、房產(chǎn)證這些敏感證件交給別人。否者很有可能帶來我們不想看到的后果。
因此小編溫馨提示廣大網(wǎng)友朋友們住房抵押貸款是存在一定的風(fēng)險的，在著急用錢也不要慌張，輕易相信他人盲目的提供各種證件謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。一定要多看幾家有資質(zhì)，口碑好，信得過的銀行。
 

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