上海哪個銀行房屋抵押貸款利率比較低？比較好申請？

2018-06-02 11:22:02

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3條回答: 189****71802018-06-02
每家銀行對于客戶選擇都有不同，選擇低利息銀行的同時需要確認是否滿足最低利息要求，具體可參考如下：
1、證明自己有足夠的還貸能力　　購房者在申請貸款時，不僅要提供個人收入證明，還要多提供其他有利于自己的證明，比如借款人的銀行存款、其他資產(chǎn)等。
2、個人征信保持良好　　要想獲得銀行優(yōu)惠利率的前提就是個人征信保持良好。如果個人征信不良，別說享受優(yōu)惠利率，很可能被銀行拒貸。
3、貸款行多存錢　　要想享受銀行優(yōu)惠利率，有的銀行就會要求借款人在該行有一定的存款，通常為貸款總額的一定比例。同時，銀行還會要求客戶存定期，比如半年或一年。
4、成為銀行VIP客戶　　有些銀行推出了VIP系統(tǒng)，對于VIP客戶，不僅可以享受優(yōu)先服務，還可以獲得優(yōu)惠利率。
5、多買銀行理財產(chǎn)品　　銀行本來要靠房貸來賺錢的，如果給你提供了優(yōu)惠利率，那利潤必然被壓縮，因此，如果你多買銀行理財產(chǎn)品，就可以彌補銀行的損失，這樣將會利于你享受優(yōu)惠利率。
6、貸款越多優(yōu)惠越大　　如果借款人貸款額度較高，且個人資質(zhì)良好，一些外資銀行就會給予這些客戶折扣利率，而且貸款越多優(yōu)惠也就越大。
7、跟開發(fā)商合作的銀行貸款　　通常來說，跟開發(fā)商合作的銀行往往會給予購房者一定的優(yōu)惠利率，不管優(yōu)惠多少，畢竟可以省下不少利息，買房前購房者可與工作人員咨詢一下。對于要在北京貸款買房的大家是通過哪些方式來享受銀行優(yōu)惠利率的呢？雖然各大銀行都上調(diào)了房貸利率，也取消了優(yōu)惠利率，但要想享受銀行優(yōu)惠利率并不難，只要學會以上這7招，相信大家貸款買房時都可享受到銀行優(yōu)惠利率，這樣也會減輕身上的壓力。; 181****36902018-06-02
應該年息在8%左右，上海這邊就是相對來說房子抵押的利息在目前社會是比較低，個人是做信用貸款的。; 133****19162018-06-02
你問的是哪種貸款？
抵押，質(zhì)押，保證，信用，新房按揭，車輛按揭，流動資金貸，開發(fā)貸，最高額還是一般，經(jīng)營性貸款還是消費性貸款，企業(yè)類貸款還是個人類貸款，利率都不一樣，可能A銀行的抵押貸款利率比B銀行的抵押貸款利率低，但是信用貸款利率卻比B銀行信用貸款的利率高，所以沒法比。
再所以，你補充下你的問題吧。來給題主看下，這是人民銀行規(guī)定的基準利率，看著好低啊，比存款利率高不了多少是吧，告訴題主，其實不是這樣滴。
六個月以內(nèi)（含6個月）
4.35
六個月至一年（含1年）
4.35
一至三年（含3年）
4.75
三至五年（含5年）
4.75
五年以上
4.9